2005年12月15日，厦门市国土资源与房产管理局发布《关于厦大海韵校区二期建设用地征地预先通告》（厦国土房〔2005〕448号）。2021年1月13日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的通告》（厦思政征〔2021〕4号），并于2021年2月2日发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收的补充通告》（厦思政征〔2021〕6号），载明签约期限截止日期为2021年2月28日，最后搬迁期限为2021年3月10日。2021年1月20日，厦门市思明区土地房屋征收办公室发布《厦大海韵校区（二期）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》（以下简称《补偿安置方案》）。2021年5月14日，厦门市思明区人民政府发布《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目土地征收的通告》（厦思政征〔2021〕51号）。厦门市思明区滨海街道曾厝垵西边社89号的房屋位于通告的征收范围内，2023年12月  日，本府作出《厦门市思明区人民政府关于厦大海韵校区（二期）项目曾厝垵西边社89号征地补偿安置的决定》（厦思政征〔2023〕  号）。现就有关政策解读如下：

　　一、制定的必要性

　　因曾厝垵西边社89号的房屋相关权利人未能与房屋征收部门、房屋征收组织实施单位、房屋征收实施单位在规定的签约期限届满前达成征地补偿安置协议，为了保障征收项目的顺利推进，制作征地补偿安置决定。

　　二、制定的依据

　　（一）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

　　（二）《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕2号）；

　　（三）《厦门市征收补偿决定操作规定》（厦资源规划规〔2021〕11号）。

　　三、起草过程

　　在签约期限内，房屋征收部门、房屋征收组织实施单位、房屋征收实施单位与被征收人进行多次商谈，但未达成一致。思明区政府办已组织滨海街道办、思明迁建公司与被征收人进行最后一次协商，未果。因此，为切实维护公共利益，保护被征收人的合法权益，根据《厦门市征收补偿决定操作规定》（厦资源规划规〔2021〕11号）的规定，作出征地补偿安置决定。

　　四、补偿决定的送达

　　区政府将《征地补偿安置决定》送达给被征收人。

　　五、关键词诠释

　　征地补偿安置决定：区房屋征收部门或街道办事处（镇人民政府）与被征收人在征收补偿（征地补偿安置）方案确定的签约期限内达不成征收补偿（征地补偿安置）协议，或者被征收土地、房屋所有权人不明确的，由区人民政府作出征收补偿（征地补偿安置）决定。

　　六、注意事项

　　（一）曾厝垵西边社89号房屋相关权利人应当在本决定送达之日起15日内，将被征收房屋权属证明《乡村建房宅基地许可证》（证号：许字第454号）交付给滨海街道办事处。

　　（二）滨海街道办事处收到被征收人提供收款账户信息后15日内支付对应补偿、补助、奖励款项。若曾厝垵西边社89号房屋相关权利人拒绝配合提供收款信息的，款项将予以公证提存。

　　（三）如曾厝垵西边社89号房屋相关权利人对本决定不服，可在本决定送达之日起60日内向厦门市人民政府申请行政复议，或在6个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在规定的期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼的，且在本决定规定期限内未履行相应义务的，本府将依法向人民法院申请强制执行。

　　七、联系人及联系电话

　　联系人：蔡先生      联系电话：0592-2667353