中山路是厦门文化鲜活载体
也是多元共生的商业居住中心
思明区落实市委部署
紧扣“推动城市历史文化保护利用传承”改革任务
打破传统街区发展路径依赖
编印《魅力中山路规划》
以厦门文化、侨乡文化、海洋文化为历史文态
以时尚科技、体验互动为商业业态
以百年骑楼风貌为风格形态
开辟历史文化街区复兴的中山路三态模式
锚定“文化传承”
以活化利用破题，赓续厦门历史文脉
提炼中山路文化基因图谱，创新“微改造+非遗植入”机制，激发文化创新创造活力，实现历史文脉活态呈现。建设“中山路数字文库”，打造骑楼主题纪念馆，编撰系列丛书，推动城区复兴与文化传承。
创新“吃住行游购娱体展演学”十要素体验，以百年骑楼为剧场打造“光影秀”；运用AR/VR构建“数字中山路”与元宇宙生态，实现云游览、云体验，提升参与互动。
启动魅力中山路三年行动，健全首发经济体系，培育流量、体验、创意经济。打造“元宇宙潮趣场”与“海峡两岸非遗交流中心”，构建多元消费场景，推动老空间数字化、智能化升级。
践行“跨界共创”
以多元治理赋能，构建联动众创体系
强化专题研究、系统谋划，建立“市-区-街-企”四级联动工作机制，形成治理合力，提高运转效能。
打造“中山路青年创客空间”，建立“主理共生计划人才库”，孵化“文化+电商”“非遗+设计”项目。建立街企校合作机制，打造校外实践基地，搭建高校创意孵化平台，组建“文旅商顾问”等队伍。
成立“中山路商圈自治联盟”，建立“商户轮值主席”制度。成立房东联盟，制定公约与备案制度，推动业主与租户协同提升业态，探索从“租金驱动”向“价值驱动”转型。
出台《中山路直管非住宅公房管理规定》《中山路商圈主理共生暂行方案》等政策，通过租金减免、补贴奖励等措施招大引强。创新短期合作招商，引入快闪店、买手店、流动艺术馆等特色商铺，带动空间重塑与业态重构。
打造“IP矩阵”
以场景创新提质，拓展消费拉动新路
发展策展经济，运营“步行街平面综合体”，启动“一月一主题”活动，联动“海峡论坛”“金鸡电影节”等高能级IP，联合“开心麻花”推出地域文化原创大戏，打造“大IP联盟”，形成“活动引流—客群聚集—业态落地—商业盈利”的良性循环，推动新产业、新业态、新商业模式健康发展。
构建“体验种草—消费转化—复购留存”全链路机制。打造全省首个“入境游友好型”街区与离境退税试点；丰富夜经济文化消费场景，提升街区消费力与国际吸引力。
以中山路为起点推出“从中山路出发游遍厦门”攻略及7条主题线路，塑造“文旅枢纽”。开通“中山号”铛铛车串联山海街景，创新“小票根”跨域引流，推动街区热度向全市辐射。
思明区通过深化
文旅商融合改革的创新实践
以文化传承、跨界共创和IP矩阵建设为抓手
打造中山路三态模式
这条承载厦门记忆的老街
正以改革为动力
在守好文化根脉的同时紧跟时代步伐
为历史文化街区转型发展
贡献了可供借鉴的改革经验
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