日常生活中，常常出现“一诺千金”的赠与行为，例如：答应为母校捐款、夫妻之间的房产赠与、恋爱期间的转账等等。那么，这些一诺赠“千金”的行为，可以反悔吗？

　　一：什么时候可以撤销赠与？

　　赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　举个“栗子”：

　　朱某与倪某结婚后，通过赠与协议，将自己婚前购买房产的50%份额赠与倪某，但未办理产权变更手续。二人离婚后，朱某要求撤销该赠与。法院认为该房屋未办理产权变更手续，朱某可依法撤销赠与。

　　案例解析：

　　该案中由于房产并未办理变更登记，属于赠与财产的权利尚未转移的情况，所以赠与人朱某有权主张撤销赠与。

　　受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与。

　　举个“栗子”：

　　华某在与吴某恋爱期间为表爱意，多次向吴某转款共计17万余元，转款有时没有注明款项用途，有时会写上“爱你”、“节日快乐”等字样。二人后来因为性格差异较大没能分手，未结婚。分手后，华某要求吴某返还17万余元。法院认为，恋爱期间的小额赠与是维系情感的支出，无需返还，但大额赠与包含着双方缔结婚姻的愿望，属彩礼性质，现二人未结婚，吴某应返还大额受赠款项，后法院判决吴某返还16万。

　　案例解析：

　　恋爱期间的大额赠与属于附义务的赠与，具有缔结婚姻的目的，因此在该条件无法满足时吴某需要返还相应财产。

　　受赠人严重侵害赠与人及近亲属合法权益，赠与人有权撤销赠与。

　　举个“栗子”：

　　纪某通过《赠与合同》将唯一房产赠与并过户给儿子赵某。赵某获得房产后不仅不赡养身体残疾且仅靠退休金生活的纪某，还将其赶出房屋，纪某因此要求撤销赠与。法院认为，赵某的行为严重侵害了纪某的合法权益，纪某有权撤销赠与。

　　案例解析：

　　该案中，赵某在获赠房产后，不仅不履行赡养义务，还侵害纪某的居住权，纪某晚年生活无法得到保障，严重侵害纪某合法权益，纪某有权撤销赠与。

　　二：什么时候不可任意撤销？   

　　经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得任意撤销。 

　　举个“栗子”：

　　A教育局与B公司签订赠与合同，约定由B公司向A教育局捐赠一所公益幼儿园，后B公司想撤销该赠与合同。法院判决，该赠与合同具有公益性质，B公司无权撤销该赠与合同。

　　案例解析：

　　该案中的赠与合同涉及学前教育问题，具有明显的公益性质，因此赠与人无权行使任意撤销权。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》

　　第658条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　第660条第一款 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

　　第663条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

　　第32条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。